умный дом

В последнее время особенно модным и популярным стало понятие «умный дом». И сейчас этим словосочетанием зачастую называют любую систему, позволяющую централизовать управление электронными приборами, обеспечивающими комфорт и безопасность жильцов. Понятие «умного дома» произошло от понятия «интеллектуального здания». Последнее же было сформулировано еще в 70-е годы 20-го века институтом интеллектуального здания в Вашингтоне как «здание, обеспечивающее продуктивное и эффективное использование рабочего пространства благодаря оптимизации его четырех основных элементов», а именно: структуры, систем, служб и управления, а также взаимоотношений между ними. В дальнейшем понятие интеллектуального здания стало использоваться в двух сферах. Первая – офисное и общественное строительство (создание глобальных систем безопасности, климатических установок, систем управления без детализации процессов и точных регулировок). Вторая – индивидуальное жилье. Основной особенностью интеллектуального здания является централизация управления. В сфере индивидуального жилья это привело к идее управления всеми системами дома с одного пульта. Сейчас имеется множество возможностей сделать свою квартиру или загородный дом «интеллектуальным». Однако в последнее время в элитных новостройках «интеллектуальными» делаются не отдельные квартиры, а целые дома. Что под этим подразумевается? То, что в одну сеть объединены такие системы дома как телефония, интернет, телевидение, система безопасности, система централизованного управления и мониторинга инженерных систем (водоснабжение, вентиляция, кондиционирования, отопление, электроснабжение, охранная сигнализация, противопожарная система, видеонаблюдение, контроль и управление доступом и т.п.).

Как это функционирует? Множество датчиков передают всю информацию о функционировании всех систем на компьютер к диспетчеру управления, который имеет возможность менять заданные параметры в зависимости от внешних условий. При этом каждая аварийная ситуация обрабатывается мгновенно без участия человека. Таким образом «умный дом» чувствует и анализирует, что происходит внутри и снаружи здания и реагирует соответствующим образом. Взаимосвязь систем здания становится особенно важной в критических ситуациях. Например, при сигнале о пожаре в «умном доме» отдается несколько команд, которые выполняются одновременно – на аварийном участке отключается вентиляция и электропитание, лифт опускается на первый этаж, открывается и отключается, включаются аварийное и эвакуационное освещение и система пожаротушения здания. При этом для аварийной эвакуации людей отключается система, ограничивающая доступ в соответствующую часть здания. Если бы в сеть были сведены не все системы и, скажем, система вентиляции работала независимо, в помещение постоянно поступал бы чистый воздух, что способствовало бы усилению пожара.

Интеграция охранных систем позволяет запустить целую цепочку действий при несанкционированном проникновении в здание. При этом зачастую у жильцов есть возможность программировать охранную сигнализацию в квартире по своему желанию, например, полная охрана в отсутствии людей в квартире, частичная – при наличии в помещении квартиры детей или животных.

Еще одно несомненное преимущество умного дома – экономия электроэнергии. Например, удобно, если ночью освещение включается с помощью сенсоров, реагирующих на движение, а также важно взаимодействие систем отопления и кондиционирования, чтобы избежать взаимоисключающих действий. Итак, мы плавно перешли от умного здания к умной квартире. Здесь умный дом позволяет объединить всю бытовую, аудио- и видеотехнику, отопление, освещение и кондиционирование в единую сеть. Управлять умным домом зачастую можно и по Интернету.

Конечно, когда умными являются не только отдельные квартиры, но и весь дом, возможностей у жильцов больше, да и создание «умной квартиры» обойдется дешевле. Но у «умного дома» есть и целый ряд «проблемных моментов». Несомненно, «ахиллесовой пятой» умного дома являются системы безопасности. В рассмотренном выше примере с пожаром есть несколько нюансов. Так, если по сигналу пожарной тревоги автоматически разблокируются все двери, то объект становится беззащитен перед опасностью совершенно иного рода – достаточно поджечь газету под датчиком задымления и доступ в любые помещения будет открыт. С другой стороны, если при пожаре отключается система приточно-вытяжная система кондиционирования, а в помещении находятся люди, то в идеале вытяжка в случае отсутствия отдельной системы дымоудаления, должна продолжать работать.

В любом случае к созданию умного дома надо подходить с умом, тщательно продумывая работу интегрированной системы в различных чрезвычайных ситуациях. Анна ПОДОЛЯНСКАЯ,

Аналитик